3 Rue de l'Olivraie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Olivraie, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue de l'Olivraie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1072 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Olivraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Olivraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Olivraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Olivraie, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Olivraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Olivraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Olivraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Olivraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olivraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Rue de l'Olivraie se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Olivraie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Olivraie se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
