62 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 2 650 € à 4 035 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 125 € à 5 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 62 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 414 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 694 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 563 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1206 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue de l'Ouchette

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de l'Ouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue de l'Ouchette dans son marché local

Prix du 62 Rue de l'Ouchette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouchette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 62 Rue de l'Ouchette se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue de l'Ouchette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de l'Ouchette se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Rois, 44100 Nantes(2,934 €)

Avenue de la Milletière, 44100 Nantes(3,313 €)

Rue de Vienne, 44100 Nantes(3,738 €)

Avenue de Frémeur, 44100 Nantes(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue de l'Ouchette

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue de l'Ouchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.