6 Rue de l'Ouest, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 6 Rue de l'Ouest, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 787 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 354 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Ouest
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ouest, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 6 Rue de l'Ouest se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ouest par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ouest se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
