9 Rue de l'Ouest, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 147 €

de 4 547 € à 5 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de l'Ouest, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°11 et de 4.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de l'Ouest, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 785 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 386 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Ouest

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2023

435 000 €(6 214 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue de l'Ouest, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 9 Rue de l'Ouest se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ouest se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(4,999 €)

Rue Condorcet, 44100 Nantes(5,017 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes(4,876 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.