26 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 920 € à 3 850 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Druides à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 414 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 358 mètres

Ventes au 26 Rue de la Basse Chénaie

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Basse Chénaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2021

250 000 €(3 906 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

26 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Basse Chénaie dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Basse Chénaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Chénaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 26 Rue de la Basse Chénaie se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Basse Chénaie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Basse Chénaie se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Manoir Saint-Lo, 44100 Nantes(3,464 €)

Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes(3,678 €)

Avenue des Druides, 44100 Nantes(3,296 €)

Ruelle Aino Aalto, 44100 Nantes(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Basse Chénaie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Basse Chénaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.