38 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Basse Chénaie, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°36 et de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
3 niveaux - 30 logements - 9 parkings - 1991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 464 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Basse Chénaie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Basse Chénaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Basse Chénaie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Basse Chénaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Chénaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 38 Rue de la Basse Chénaie se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Basse Chénaie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Basse Chénaie se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
