49 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 643 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 131 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 472 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 467 mètres
Ventes au 49 Rue de la Basse Chénaie
Les 10 ventes au 49 Rue de la Basse Chénaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Basse Chénaie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Basse Chénaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Chénaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 49 Rue de la Basse Chénaie se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Basse Chénaie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Basse Chénaie se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Basse Chénaie
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Basse Chénaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de la Basse Chénaie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Folie Immobilière
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