8 Rue de la Blanchetière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 363 € à 4 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Blanchetière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°6 et de 1.8 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue de la Blanchetière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 5 logements - 767 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1249 mètres
- Collège La Colinière à 501 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 219 mètres

Ventes au 8 Rue de la Blanchetière

Les 0 ventes au 8 Rue de la Blanchetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Blanchetière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Blanchetière par rapport à la voie

Sur Rue de la Blanchetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 8 Rue de la Blanchetière se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Blanchetière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Blanchetière se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mansart, 44100 Nantes(3,573 €)

Avenue des Nèfles, 44100 Nantes(3,791 €)

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,991 €)

Rue Anne Marie, 44100 Nantes(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Blanchetière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Blanchetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.