14 Rue de la Bottière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 410 € à 5 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de la Bottière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 bis et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 14 Rue de la Bottière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Bottière.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 748 mètres
- Collège privé de Bretagne à 594 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 71 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 50 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 63 mètres

Ventes au 14 Rue de la Bottière

Les 0 ventes au 14 Rue de la Bottière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Bottière dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Bottière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bottière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 14 Rue de la Bottière se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Bottière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Bottière se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Nobel, 44100 Nantes(3,668 €)

Rue de la Riveterie, 44100 Nantes(3,482 €)

Rue Victor Grignard, 44100 Nantes(3,447 €)

Rue de la Basinerie, 44100 Nantes(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Bottière

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Bottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.