12 Rue de la Bouquinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bouquinière, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°14 et du 4.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue de la Bouquinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1146 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 550 mètres
Ventes au 12 Rue de la Bouquinière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Bouquinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bouquinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bouquinière, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bouquinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bouquinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bouquinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bouquinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 12 Rue de la Bouquinière se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bouquinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bouquinière se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
