2 Rue de la Bouquinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bouquinière, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°3 et du 21.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue de la Bouquinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1089 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 585 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bouquinière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bouquinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bouquinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bouquinière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouquinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouquinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bouquinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bouquinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 2 Rue de la Bouquinière se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bouquinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouquinière se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
