22 Rue de la Bouquinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bouquinière, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue de la Bouquinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 984 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1187 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bouquinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bouquinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bouquinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bouquinière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bouquinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bouquinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bouquinière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bouquinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouquinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 22 Rue de la Bouquinière se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bouquinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bouquinière se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
