18 Rue de la Bregeonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bregeonnière, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 50.16 % à celui du n°17 ter et du 53.86 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de la Bregeonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Z.A. Chantrerie-Gachet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiblinière à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 958 mètres
Ventes au 18 Rue de la Bregeonnière
Les 2 ventes au 18 Rue de la Bregeonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bregeonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bregeonnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bregeonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bregeonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bregeonnière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bregeonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bregeonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 18 Rue de la Bregeonnière se situe 46.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bregeonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bregeonnière se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
