2 Rue de la Calvinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Calvinière, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Calvinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 138 mètres
- - Haluchère Batignolles à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Calvinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Calvinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Calvinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Calvinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calvinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calvinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Calvinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Calvinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Calvinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Rue de la Calvinière se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Calvinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Calvinière se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
