17 bis Rue de la Chevalerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Chevalerie, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 15.3 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de la Chevalerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 116 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Censive à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de la Chevalerie
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de la Chevalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Chevalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Chevalerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Chevalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Chevalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Chevalerie dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Chevalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 17 bis Rue de la Chevalerie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Chevalerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de la Chevalerie se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de la Chevalerie à Nantes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de la Chevalerie est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
