46 bis Rue de la Chevalerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de la Chevalerie, affiche un prix moyen de 4 196 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue de la Chevalerie, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Censive à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1414 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 896 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de la Chevalerie
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de la Chevalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue de la Chevalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue de la Chevalerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de la Chevalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de la Chevalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de la Chevalerie dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de la Chevalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 46 bis Rue de la Chevalerie se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de la Chevalerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue de la Chevalerie se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue de la Chevalerie à Nantes
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue de la Chevalerie est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
