7 Rue de la Chevalerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chevalerie, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Chevalerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Censive à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1525 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 435 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1128 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chevalerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chevalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chevalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chevalerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chevalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chevalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chevalerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chevalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 7 Rue de la Chevalerie se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chevalerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Chevalerie se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Chevalerie à Nantes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Chevalerie est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
