23 Rue de la Conardière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Conardière, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue de la Conardière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000VVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouillard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 543 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Conardière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Conardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Conardière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Conardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Conardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 23 Rue de la Conardière se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Conardière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Conardière se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
