86 Rue de la Corniche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 827 € à 4 124 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 Rue de la Corniche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°80 et de 2.36 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 86 Rue de la Corniche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 136 mètres
- Haluchère Batignolles à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 1241 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1009 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 780 mètres

Ventes au 86 Rue de la Corniche

Une vente a été recensée au 86 Rue de la Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

450 000 €(3 383 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•133 m²

86 Rue de la Corniche, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de la Corniche dans son marché local

Prix du 86 Rue de la Corniche par rapport à la voie

Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 86 Rue de la Corniche se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de la Corniche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Corniche se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Falaise, 44100 Nantes(3,471 €)

Rue du Vallon, 44100 Nantes(3,511 €)

Rue de la Renaudière, 44100 Nantes(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue de la Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.