10 Rue de la Croix Rouge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°11 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Croix Rouge, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 870 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Croix Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 10 Rue de la Croix Rouge se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Croix Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Croix Rouge se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Croix Rouge à Nantes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Croix Rouge est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
