23 Rue de la Croix Rouge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de la Croix Rouge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 756 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix Rouge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 23 Rue de la Croix Rouge se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Rouge se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
