41 Rue de la Falaise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°53 et du 1.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 41 Rue de la Falaise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salles à 305 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1358 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1159 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 800 mètres
Ventes au 41 Rue de la Falaise
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Falaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Falaise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 41 Rue de la Falaise se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Falaise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Falaise se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
