18 bis Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 bis Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 185 mètres
- - Chantenay à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 674 mètres
- - Collège Chantenay à 674 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Fédération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 18 bis Rue de la Fédération se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Fédération par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Fédération se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
