7 Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 172 mètres
- - Chantenay à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 613 mètres
- - Collège Chantenay à 613 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 7 Rue de la Fédération se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fédération se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
