7 Rue de la Fédération, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 371 € à 6 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Fédération, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 5.53 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 7 Rue de la Fédération, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 172 mètres
- Chantenay à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 613 mètres
- Collège Chantenay à 613 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 267 mètres

Ventes au 7 Rue de la Fédération

Les 0 ventes au 7 Rue de la Fédération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 7 Rue de la Fédération se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fédération par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fédération se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes(4,591 €)

Rue Docteur Paul Macé, 44100 Nantes(4,728 €)

Avenue Louise, 44100 Nantes(4,362 €)

Rue du Vingt Quatre Février 1848, 44100 Nantes(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.