4 Rue de la Fenaison, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fenaison, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue de la Fenaison, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couchant à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fenaison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fenaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fenaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fenaison, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fenaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fenaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fenaison dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fenaison par rapport à la voie
Sur Rue de la Fenaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 4 Rue de la Fenaison se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fenaison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fenaison se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
