41 Rue de la Ferme du Rû, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Ferme du Rû, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°43 et de 3.75 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 41 Rue de la Ferme du Rû, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 200 logements - 200 parkings - 4599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danais à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 946 mètres
- - Collège Chantenay à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 173 mètres
Ventes au 41 Rue de la Ferme du Rû
Les 4 ventes au 41 Rue de la Ferme du Rû constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Ferme du Rû dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Ferme du Rû par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme du Rû, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 41 Rue de la Ferme du Rû se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Ferme du Rû par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Ferme du Rû se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
