7 Rue de la Fruitière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue de la Fruitière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plessis Tison.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 465 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 380 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fruitière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 7 Rue de la Fruitière se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fruitière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fruitière se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
