106 Rue de la Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 106 Rue de la Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 68 parkings - 1450 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garde à 12 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 692 mètres
Ventes au 106 Rue de la Garde
Les 7 ventes au 106 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 106 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 106 Rue de la Garde se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de la Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de la Garde se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 106 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Rue de la Garde
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