8 bis Rue de la Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 et de Infinity % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Rue de la Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000WHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréca à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Bretecher à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 bis Rue de la Garde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Garde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
