108 Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de la Gilarderie, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 108 Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 58 parkings - 1435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnières à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 475 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 176 mètres
Ventes au 108 Rue de la Gilarderie
Les 9 ventes au 108 Rue de la Gilarderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de la Gilarderie dans son marché local
Prix du 108 Rue de la Gilarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 108 Rue de la Gilarderie se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de la Gilarderie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de la Gilarderie se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
