Allée de la Civelière, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Civelière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Civelière dans son marché local
Prix Allée de la Civelière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Civelière se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Civelière à Nantes
Le loyer moyen estimé Allée de la Civelière est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Civelière
Les ventes enregistrées Allée de la Civelière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Civelière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 32 mètres
- - Nantes à 3376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 457 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1625 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3504 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Civelière
Adresses Allée de la Civelière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Civelière, classées par tranches de numéros.
