38 Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Grange au Loup, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°61 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 38 Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 675 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 521 mètres
Ventes au 38 Rue de la Grange au Loup
Les 2 ventes au 38 Rue de la Grange au Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Grange au Loup dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Grange au Loup par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange au Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 38 Rue de la Grange au Loup se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Grange au Loup par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Grange au Loup se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
