40 Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Grange au Loup, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°38 et de 6.28 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 40 Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 675 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Loup à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 505 mètres
Ventes au 40 Rue de la Grange au Loup
Les 6 ventes au 40 Rue de la Grange au Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Grange au Loup dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Grange au Loup par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange au Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 40 Rue de la Grange au Loup se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Grange au Loup par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Grange au Loup se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
