2 Rue de la Hautière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Hautière, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°3 et de 1.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue de la Hautière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 77 mètres
- - Chantenay à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 455 mètres
- - Collège Chantenay à 455 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 186 mètres
Ventes au 2 Rue de la Hautière
Les 3 ventes au 2 Rue de la Hautière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Hautière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Hautière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hautière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Rue de la Hautière se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Hautière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Hautière se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
