12 Rue de la Laïcité, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 202 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Laïcité, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.36 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 12 Rue de la Laïcité, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1077 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 423 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 609 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 742 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 255 mètres

Ventes au 12 Rue de la Laïcité

Les 0 ventes au 12 Rue de la Laïcité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Laïcité dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Laïcité par rapport à la voie

Sur Rue de la Laïcité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 12 Rue de la Laïcité se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Laïcité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Laïcité se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aurelle de Paladines, 44100 Nantes(3,085 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(3,506 €)

Rue Suzanne Lacore, 44100 Nantes(2,751 €)

Square Mathurin Méheut, 44100 Nantes(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Laïcité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Laïcité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.