1 Rue de la Loire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 757 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 249 €

de 2 173 € à 12 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Loire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 et de 4.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue de la Loire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7058 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 615 mètres
- Collège Sophie Germain à 863 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 467 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 489 mètres

Ventes au 1 Rue de la Loire

Les 0 ventes au 1 Rue de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 1 Rue de la Loire se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Loire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Loire se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pauline Roland, 44100 Nantes(3,751 €)

Boulevard de la Loire, 44100 Nantes(3,282 €)

Rue Ligérienne, 44100 Nantes(3,463 €)

Allée Alain Gerbault, 44100 Nantes(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.