73 Rue de la Marrière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 133 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 415 € à 4 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue de la Marrière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 73 Rue de la Marrière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jules Verne.
1 niveau - 33 parkings - 1106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 430 mètres
- Collège La Noé Lambert à 430 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 436 mètres

Ventes au 73 Rue de la Marrière

Les 0 ventes au 73 Rue de la Marrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue de la Marrière dans son marché local

Prix du 73 Rue de la Marrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Marrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 73 Rue de la Marrière se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue de la Marrière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la Marrière se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Auneau, 44100 Nantes(3,450 €)

Rue de la Moisdonnière, 44100 Nantes(2,991 €)

Rue de la Michaudière, 44100 Nantes(2,752 €)

Rue du Croissant, 44100 Nantes(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue de la Marrière

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de la Marrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.