40 Rue de la Marseillaise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 40 Rue de la Marseillaise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 52 parkings - 1202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 553 mètres
- - Collège Chantenay à 553 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Marseillaise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 40 Rue de la Marseillaise se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Marseillaise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Marseillaise se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
