86 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Martinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 86 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 367 mètres
Ventes au 86 Rue de la Martinière
Les 2 ventes au 86 Rue de la Martinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 86 Rue de la Martinière se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Martinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Martinière se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue de la Martinière
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la Martinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de la Martinière
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