11 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Michaudière, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 429 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 326 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Michaudière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Michaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Michaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Michaudière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Michaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Michaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Michaudière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Michaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Michaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 11 Rue de la Michaudière se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Michaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Michaudière se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
