21 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Michaudière, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 487 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 253 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 270 mètres
Ventes au 21 Rue de la Michaudière
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Michaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Michaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Michaudière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Michaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Michaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Michaudière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Michaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Michaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 21 Rue de la Michaudière se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Michaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Michaudière se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
