22 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Michaudière, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°20 et de 4.45 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 22 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 82 parkings - 3035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 480 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 271 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 288 mètres
Ventes au 22 Rue de la Michaudière
Les 28 ventes au 22 Rue de la Michaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Michaudière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Michaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Michaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 22 Rue de la Michaudière se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Michaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Michaudière se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
