5 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Michaudière, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 406 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 357 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 374 mètres
Ventes au 5 Rue de la Michaudière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Michaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Michaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Michaudière, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Michaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Michaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Michaudière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Michaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Michaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 5 Rue de la Michaudière se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Michaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Michaudière se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
