23 Rue de la Mousson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 557 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Mousson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 et de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Rue de la Mousson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janvraie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 749 mètres
- Collège Claude Debussy à 499 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 336 mètres

Ventes au 23 Rue de la Mousson

Les 0 ventes au 23 Rue de la Mousson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Mousson dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Mousson par rapport à la voie

Sur Rue de la Mousson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 23 Rue de la Mousson se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Mousson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Mousson se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Simoun, 44100 Nantes(3,244 €)

Boulevard Bâtonnier Cholet, 44100 Nantes(2,935 €)

Avenue du Suroit, 44100 Nantes(2,869 €)

Rue des Frères Amieux, 44100 Nantes(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Mousson

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Mousson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.