1 Rue de la Noë, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 143 € à 4 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Noë, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 822 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue de la Noë, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 54146 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000PX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000WX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000WX, - Parcelle n°0009 - Feuille 000WX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Centrale - Audencia à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago à 288 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1038 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 217 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 1139 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 565 mètres

Ventes au 1 Rue de la Noë

Les 0 ventes au 1 Rue de la Noë constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Noë dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Noë par rapport à la voie

Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 1 Rue de la Noë se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Noë par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Noë se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fresche Blanc, 44100 Nantes(3,785 €)

Rue Recteur Schmitt, 44100 Nantes(4,058 €)

Chemin de la Censive du Tertre, 44100 Nantes(4,261 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Noë

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Noë apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.