3 Rue de la Patience, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Patience, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de la Patience, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujoire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Patience
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Patience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Patience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Patience, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Patience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Patience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Patience dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Patience par rapport à la voie
Sur Rue de la Patience, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 3 Rue de la Patience se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Patience par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Patience se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
