45 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°43 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0321 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Gaudinière à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Patouillerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Patouillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 45 Rue de la Patouillerie se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Patouillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Patouillerie se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
