Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Patouillerie dans son marché local
Prix Rue de la Patouillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Patouillerie se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Patouillerie à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de la Patouillerie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Patouillerie
Les ventes enregistrées Rue de la Patouillerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Patouillerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 73 mètres
- - Nantes à 4162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1803 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 984 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 2183 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Patouillerie
Adresses Rue de la Patouillerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Patouillerie, classées par tranches de numéros.
