55 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°59 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 55 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 968 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Gaudinière à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 927 mètres
Ventes au 55 Rue de la Patouillerie
Les 2 ventes au 55 Rue de la Patouillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 55 Rue de la Patouillerie se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Patouillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Patouillerie se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
