2 Rue de la Perrière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 072 € à 4 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Perrière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°2 bis et de 19.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de la Perrière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnières à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 57 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 57 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 413 mètres

Ventes au 2 Rue de la Perrière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

446 250 €(5 312 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

2 Rue de la Perrière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Perrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Perrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 2 Rue de la Perrière se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Perrière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perrière se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Deroin, 44100 Nantes(3,058 €)

Avenue Clos Camberger, 44100 Nantes(3,630 €)

Avenue de la Comète, 44100 Nantes(3,164 €)

Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Perrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.